Grynoji investicija į nuomą yra lygi bendrai investicijai, pridėjus visas neamortizuotas pradines tiesiogines išlaidas, atėmus negautas pajamas. Negarantuota likutinė vertė yra numatoma išnuomoto turto vertė, viršijanti garantuotą likutinę vertę nuomos termino pabaigoje (SFAS 13).
Kas yra negarantuota likutinė vertė?
Negarantuota likutinė vertė reiškia išnuomoto turto vertę sutarties galiojimo pabaigoje, už kurią lizingo gavėjas neatsako. lizingo gavėjo prievolę ir neįtraukti į minimalios nuomos įmokos apskaičiavimą.
Kaip apskaitoje registruojate likutinę vertę?
Nusidėvėjimo likutinė vertė yra apskaičiuota laužo arba išgelbėjimo vertė turto naudingo tarnavimo laiko pabaigoje. Apskaitos lygtyje savininko nuosavybe laikomas turto likutis atėmus įsipareigojimus. Vertinant investicijas, likutinė vertė yra pelnas atėmus kapitalo kainą
Kas yra garantuota ir negarantuota likutinė vertė?
Nr. nuomotojas. Jei garantas yra susijęs su nuomotoju, likutinė vertė laikoma negarantuota.
Kaip apskaičiuoti likutines vertes?
Lizingo atveju lizingo davėjas nustato likutinę vertę remdamasis būsimais įvertinimais ir ankstesniais modeliais. Skaičiuojant likutinę vertę reikia dviejų skaičių, ty numatomos gelbėjimo vertės ir turto realizavimo išlaidų. Likutinė vertė lygi numatomai gelbėjimo vertei, atėmus turto perleidimo išlaidas
