Jei nekilnojamasis turtas parduodamas „negaliu“, vienintelė pardavėjo pareiga yra atskleisti visus paslėptus trūkumus, apie kuriuos pardavėjas žino,… Tačiau įstatyme teigiama, kad “sąlyga neapsaugo pardavėjo nuo pretenzijų dėl paslėptų trūkumų, apie kuriuos pardavėjas žinojo ir kuriuos sąmoningai nuslėpė nuo pirkėjo.
Ar Voetstoots vis dar galioja?
Daugeliui žmonių susidaro įspūdis, kad Vartotojų apsaugos įstatymas (CPA) pakeitė voetstoots sąlygą, kai turtas buvo parduotas. Jei kuris nors iš aukščiau išvardytų dalykų netaikomas, Vartotojų teisių apsaugos įstatymas nebus taikomas. …
Ar Voetstoots yra legalus Pietų Afrikoje?
Pietų Afrikos teisėje voetstoots sąlyga yra standartinė sąlyga, įtraukta į nekilnojamąjį turtą – ir daugelį kitų – pardavimo sutarčių.… Tačiau, nesvarbu, ar defektai yra akivaizdūs, ar paslėpti, jei pardavėjai apie juos žino, jie negali naudoti voetstoots išlygos, kad apsisaugotų nuo jų pataisymo ar atskleidimo pirkėjams.
Ar Voetstoots yra įprasta teisė?
Voetstoots sąlyga yra bendrosios teisės principas ir pažodžiui reiškia „parduodama su koja“. Ši sąlyga suteikia galimybę sudaryti sutartį be numanomos garantijos sutartyje.
Kas yra paslėptas turto trūkumas?
„Paslėpti trūkumai“reiškia materialius nekilnojamojo turto arba nekilnojamojo turto pagerinimo defektus, kurių: (1) pagrįstai nesitikima, kad pirkėjas įsitikins ar pastebės kruopšti vizualinė nekilnojamojo turto apžiūra; ir 2) sukeltų tiesioginę grėsmę: i) pirkėjo sveikatai arba saugai; arba (ii) …
