Mes visi milijoną kartų girdėjome, kad 1031 birža atideda pelną, kurį gaunate parduodant verslo reikmėms ar investiciniam turtui. Daugelis pamiršta, kad turite susigrąžinti visą savo nusidėvėjimą 25 %.
Ar galite išvengti nusidėvėjimo susigrąžinimo?
Yra būdų, kaip sumažinti nusidėvėjimą arba net jo išvengti. Vienas iš geriausių būdų yra naudoti 1031 keityklą, kuri nurodo IRS mokesčių kodekso 1031 skyrių. Tai gali padėti išvengti nusidėvėjimo susigrąžinimo ir bet kokių galimų taikyti kapitalo prieaugio mokesčių.
Ar galite išvengti nusidėvėjimo susigrąžinimo mainydami 1031?
A 1031 keitimas gali padėti išvengti kapitalo prieaugio ir nusidėvėjimo susigrąžinimo mokesčių, tačiau tai apsunkina nusidėvėjimo procesą.
Kaip veikia nusidėvėjimas 1031 biržoje?
Pagrindinė 1031 keitimo koncepcija yra ta, kad jūsų senojo turto pagrindas perkeliamas į naują nuosavybę… Kitaip tariant, tęsiate nusidėvėjimo skaičiavimus taip, lyg vis dar skaičiuotumėte priklauso senam turtui (jūsų įsigijimo data, kaina, ankstesnis nusidėvėjimas ir likęs nenusidėvėjimo pagrindas išlieka tie patys).
Kaip tvarkomas nusidėvėjimo susigrąžinimas 1031 biržoje?
Jei turtas, kuriam taikomas 1250 skirsnio nusidėvėjimo perviršio susigrąžinimas, yra parduodamas keičiant 1031 (arba 1033 priverstinį konvertavimą) į pakaitinį turtą, kuris taip pat yra pagal 1250 skirsnį, galimas įprastų pajamų susigrąžinimas pereina į pakaitinį turtą ir atidedamas iki apmokestinamojo …
