Sėkmingo įvertinimo paneigimo raktas yra palikti emocijas prie slenksčio, sakė J. Vargas. Paneigimas turi apsiriboti faktinės klaidos, klaidinga vertintojo metodika ir (arba) papildomais naujais ar praleistais „kompl.“, kurie yra neseniai parduoti namai, kurie yra panašūs į būstą, išpardavimas.
Ar įvertinimo paneigimai veikia?
Paneigiamas laiškas gali padėti jums susidoroti su prastesniu nei tikėtasi būsto įvertinimu … Gegužės mėnesį 9 % nekilnojamojo turto agentų pranešė apie sutarties nutraukimą, 10 % pranešė apie Remiantis Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos vykdoma namų pardavimo apklausa, vėlavo ir 13 % derybų dėl pardavimo kainos sumažėjo dėl žemo įvertinimo.
Kaip iššūkį vertinate?
Štai devyni žingsniai, norint užginčyti žemą būsto įvertinimą:
- Prašykite vertinimo ataskaitos kopijos. …
- Patikrinkite kiekvieną vertinimo detalę. …
- Susisiekite su savo skolintoju ir paprašykite apeliacijos dėl vertės. …
- Pateikite atnaujintus pasiūlymus. …
- Įsitikinkite, kad netrūksta leidimų. …
- Atkreipkite dėmesį į vertintojo atnaujinimus ir patobulinimus.
Ką daryti, jei nesutinkate su vertinimu?
Galite prašyti savo skolintojo gauti kitą įvertinimą, jei nesutinkate su vertinimu, bet pirmiausia išnagrinėkite skolintojo vertinimo ataskaitą, kad sustiprintumėte savo argumentus. Pavyzdžiui, ataskaitoje ieškokite faktinių klaidų.
Kas atsitiks su vertinimo paneigimu?
Remdamiesi ataskaita vertintojai nenori keisti namo vertės. Vertintojas pateiks paneigiantį atsakymą, nurodydamas, kad vertė buvo pakeista remiantis naujais įrodymais arba kad ji nebuvo pakeista ir kodėl.
