HOAs nustato bendruomenės taisykles ir padeda išlaikyti teritoriją Bendruomenės nariai moka mėnesinį mokestį, skirtą padengtų paslaugų ir papildomų patogumų priežiūrai finansuoti. Nors tiksli aprėptis miestelio namų bendruomenėse skirsis, yra keletas bendrų paslaugų ir patogumų, kuriems taikomas miesto HOA.
Ką dengia HOA mokesčiai už miesto namą?
HOA mokesčiai paprastai padengia bendrųjų patalpų priežiūros išlaidas, pvz., vestibiulius, terasas, kraštovaizdžio tvarkymą, baseinus, teniso kortus, bendruomenės klubo namus ir liftus. Daugeliu atvejų mokesčiai apima kai kurias įprastas komunalines paslaugas, pvz., mokesčius už vandenį / kanalizaciją ir šiukšlių išvežimą.
Kodėl bendruomenės turi HOA?
Daugelis gyvenamųjų namų bendruomenių turi namų savininkų asociacijos (HOA) struktūrą , kuri padeda palaikyti švarią ir darnią atmosferą kaimynystėjeBe to, kai perkate daugiabutį, miesto namą ar vienos šeimos namą pagal „planuojamą plėtrą“, taip pat galite susidurti su HOA struktūra.
Kodėl HOA yra blogas dalykas?
HOA yra paprastai sukurta siekiant nustatyti ir įgyvendinti taisykles, susijusias su jurisdikcijoje esančiu turtu Ir nors jos atlieka esminį vaidmenį išlaikant bendruomenės gaires, HOA kartais gali jaučiasi valdingas dėl daugybės gairių ir apribojimų, kuriuos jie nustato.
Kaip galiu teisiškai suerzinti savo HOA?
Patikimi būdai suerzinti HOA
- Nepaisyti taisyklių. …
- Nesilaiko taisyklių. …
- Skundžiasi neįsitraukiant. …
- Renovacija arba dekoravimas be leidimo. …
- Politinės prigimties ženklų demonstravimas. …
- Nesilaikoma letenų sąlygos. …
- Ilgalaikių svečių. …
- Neišlaikoma švarios estetikos.
