Įstatymas suteikia nuomininkams teisė į ramų malonumą ir privatumą Teisė į ramų malonumą reiškia, kad nuomininkai turi teisę laikyti nuomojamą turtą savo būstu. Jie turi teisę kviesti žmones ir užsiimti veikla, kuri nepažeidžia jokių kitų įstatymų.
Ar jūsų šeimininkas gali neleisti jums priimti svečių?
Nuomotojai negali nepagrįstai uždrausti svečiams įeiti į nuomojamą būstą arba imti mokestį už svečių, vyresnių nei. Tačiau į nuomos sutartį galite įtraukti konkrečias sąlygas, susijusias su nuomininkų svečiais ir jų teisėmis.
Ar galiu priimti svečių savo nuomojamame name?
Dauguma nuomotojų leidžia svečiams pasilikti ne ilgiau kaip 10–14 dienų per šešių mėnesių laikotarpįIš ten galite nuspręsti, ar svečias, apsistojęs 15 dienų ar ilgiau, suteikia jums pagrindą iškeldinti nuomininkus dėl nuomos sutarties nutraukimo, ar norite pakeisti nuomos sutartį ir ar dėl to padidės nuomos kaina.
Kuo skiriasi nuomininkas nuo svečio?
Kuo skiriasi svečias ir nuomininkas? Pagrindinis skirtumas tarp svečio ir nuomininko yra kad nuomininkas yra išsinuomojęs, o svečias ne… Jei svečias įsikuria kieno nors kito namuose (nuomininko nuosavybėje nuoma) be nuomotojo leidimo kils problemų.
Kiek laiko kas nors laikomas svečiu?
Standartinėse nuomos ir nuomos sutartyse dažnai nurodoma: Svečiai gali apsistoti daugiausiai 14 dienų per šešių mėnesių laikotarpį arba 7 naktis iš eilės. Kiekvienas svečias, gyvenantis nuosavybėje ilgiau nei 14 dienų per šešių mėnesių laikotarpį arba praleidžiantis daugiau nei 7 naktis iš eilės, bus laikomas nuomininku.
