Licencija, leidžianti komercinės paskirties nekilnojamojo turto nuomininkui pernuomoti dalį turto, įtraukto į jo nuomos sutartį. Nuomininko nuomos sutartis gali būti „senoji“arba „nauja“nuomos sutartis pagal 1995 m. Nuomotojo ir nuomininko (pakeistas) įstatymą.
Ar licencija yra asmeninė teisė?
Kadangi nuoma yra nuosavybės teisės į žemę, nuomininkas paprastai gali sukurti naujas teises (pvz., subnuomos sutartis) arba perleisti nuomą kitam asmeniui. Priešingai, licencija yra asmeninė teisė, kurios negalima priskirti ir kuri paprastai baigiasi automatiškai, pasikeitus bet kuriai šaliai.
Kas yra licencija subnuomoti?
Licencija subnuomoti yra nuomotojo ir nuomininko sutartis, suteikianti nuomininkui teisę pernuomoti visą ar dalį turto kitai šaliai (žinoma kaip subnuomininkas). Kaip komercinio nekilnojamojo turto savininkas, galite nuspręsti savo nuomininkui jo prašymu suteikti subnuomą.
Kas yra subnuoma?
Bendrinė nuoma taip pat gali būti žinoma kaip subnuoma, subnuoma arba kiti panašūs variantai. Nedidelė nuoma yra , kai nuomininkas subnuomoja turtą, suteiktą jam pagal nuomos sutartį, išnuomodamas naują tą patį turtą arba to paties turto dalį trečiajai šaliai.
Kas yra nuomos sutartis?
Pagal nuomos sutartį sudaroma nauja nuomos sutartis, sudaryta tarp jūsų ir naujos įmonės (pagal nuomininką). Jei išnuomosite mažiau, turėsite laikytis ir vykdyti visas nuomos sutartyje numatytas nuomininko sutartis iki nuomos laikotarpio pabaigos.
