Užbaigimo data yra įrašyta sutartyse, todėl ji turi būti nurodyta, kad advokatai galėtų atlikti paskutinius patikrinimus prieš keičiantis sutartimis. Kas nustato užbaigimo datą? Abi šalys kartu nusprendžia ir susitaria dėl užbaigimo datos
Kas nusprendžia dėl užbaigimo datos?
Pirmą kartą pardavėjas gali, pavyzdžiui, pasilikti pirkėjo užstatą ir nurodyti savo agentui pakartotinai parduoti turtą. Todėl protinga, kad užbaigimo data būtų nustatyta atsižvelgiant į realų laikotarpį ir būtų šiek tiek laiko po keitimosi sutartimis.
Kada turėtų būti baigimo data?
Tradiciškai užbaigimas vyksta bet kur nuo septynių iki 28 dienų po apsikeitimo sutartimisTačiau pasikeitimas ir užbaigimas tą pačią dieną nėra neįprasta. Tai greičiau ir nereikia mokėti užstato keičiant šias sutartis.
Ar gali pasikeisti užbaigimo data?
Iš esmės atsakymas į šį klausimą yra ne. Kai apsikeitėte sutartimis, sudarote įpareigojančią sutartį ir visos šalys privalo tai padaryti sutartą dieną ir iki nurodyto laiko.
Ar pirkėjas gali atidėti užbaigimo datą?
Tiek pardavėjas, tiek pirkėjas turi susitarti dėl atidėjimo, nes tai turi pasekmių abiems, jau nekalbant apie visus kitus, kurie perka ir parduoda turtą grandine. Jei turėsite palaukti, kol parduosite savo namą, neturėsite pinigų, kol galiausiai viskas vyks.
