Paskolos ir vertės santykio apskaičiavimas
- Dabartinis paskolos likutis ÷ Dabartinė įvertinta vertė=LTV.
- Pavyzdys: šiuo metu jūsų paskolos likutis yra 140 000 USD (paskolos likutį galite rasti mėnesio paskolos ataskaitoje arba internetinėje paskyroje). …
- 140 000 USD ÷ 200 000 USD=0,70.
- Dabartinis bendras paskolos likutis ÷ Dabartinė įvertinta vertė=CLTV.
Kokia LTV formulė?
LTV koeficientas apskaičiuojamas pasiskolintą sumą dalijant iš įvertintos turto vertės, išreikštos procentais. Pavyzdžiui, jei perkate namą, kurio įvertinta vertė yra 100 000 USD, ir sumokėsite 10 000 USD pradinį įnašą, pasiskolinsite 90 000 USD.
Koks yra geras LTV santykis?
Jei imate įprastą paskolą būstui įsigyti, 80% ar mažiauLTV santykis yra idealus. Įprastoms hipotekoms, kurių LTV koeficientas yra didesnis nei 80%, paprastai reikalingas PMI, kuris gali padidinti jūsų mokėjimus per visą hipotekos paskolos laikotarpį. … LTV koeficientas yra ne toks svarbus veiksnys paskolų automobiliui atveju.
Ką reiškia 60 % LTV?
Kaip rodo pavadinimas, LTV yra didžiausia suma, kurią paskolos davėjas svarstys jums paskolindamas procentais nuo turto vertės. … Pavyzdžiui, hipoteka, kurios maksimalus paskolos ir vertės santykis yra 60 %, tikriausiai būtų pasiūlyta su mažesne palūkanų norma.
Kaip skaičiuoti LTV programoje Excel?
Dabar paskolos ir vertės santykį galima apskaičiuoti abiem ypatybėms įvesdami „=B2/B3“į langelį B4 ir „=C2/C3“į langelį C4Gautas pirmojo nekilnojamojo turto paskolos ir vertės santykis yra 70%, o antrojo turto paskolos ir vertės santykis yra 92.50%.
