Logo lt.boatexistence.com

Ar nekilnojamojo turto vertintojai yra būtinas verslas?

Turinys:

Ar nekilnojamojo turto vertintojai yra būtinas verslas?
Ar nekilnojamojo turto vertintojai yra būtinas verslas?

Video: Ar nekilnojamojo turto vertintojai yra būtinas verslas?

Video: Ar nekilnojamojo turto vertintojai yra būtinas verslas?
Video: Investavimas į Nekilnojamą turtą. Grąžos skaičiavimas. Istorija, statistika ir tendencijos. 2024, Gegužė
Anonim

JAV Tėvynės saugumo departamentas paskelbė gaires, kuriose pripažįstama, kad „gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto paslaugos, įskaitant atsiskaitymų paslaugas“, yra „Esminės ypatingos svarbos infrastruktūros“darbuotojų dalis.

Ar nekilnojamojo turto vertintojai pasens?

Kiekvienais metais, pastaruosius aštuonerius metus, aktyvių nekilnojamojo turto vertintojų skaičius mažėjo Vertinimo institutas (AI) apskaičiavo, kad šiuo metu vertinimo specialistų skaičius mažėja tris procentus per metus ir perspėja, kad gali būti staigesnis nuosmukis, nes vertintojai pradės masiškai išeiti į pensiją.

Kodėl vertinimai užtrunka taip ilgai 2021 m.?

Jei jūsų vertinimas 2021 m. užtrunka ilgai, tikėtina, kad veiksnių derinys prisidės prie laukimoViena iš pagrindinių problemų yra ta, kad skolintojams kyla kliūčių: bankai šiuo metu nagrinėja daugybę hipotekos paraiškų, nes būsto pirkėjai nori uždaryti naujus namus ir refinansuoti.

Ar dabar, 2021 m., vertinimai bus žemi?

Dėl padidėjusios paklausos ir mažo nekilnojamojo turto atsargų dauguma JAV dalių šiuo metu yra pardavėjų rinkoje. Tai puiki žinia, jei bandote parduoti namą, bet ne tokia gera pirkėjams.

Kodėl mano vertinimo mokestis toks didelis?

Tai yra pagrindinė priežastis, dėl kurios šiandien yra tokios didelės vertinimo išlaidos.

Vertintojai sensta ir išeina į pensiją, o naujų žmonių į pramonę neateina dėl sudėtingi licencijavimo ir mokymo reikalavimai Dėl pastarojo meto palūkanų normų kritimo taip pat padidėjo refinansavimas, kuris atima vertintojų laiką.

Rekomenduojamas: