Panašiai kaip ir bendroje nuomoje, sutuoktiniai, kuriems nuosavybės teise priklauso nuomininkai visai, kiekvienas turi nedalomą nuosavybės dalį, kiekvienas turi visas teises jį užimti ir naudoti bei turi maitintojo netekimo teisę.
Koks pagrindinis visos nuomos tikslas?
Visa nuoma reiškia bendros nuosavybės teisę, kuri yra skirta tik susituokusioms poroms. Visa nuomos sutartis leidžia sutuoktiniams turėti bendrą turtą kaip vieną juridinį asmenį. Tai reiškia, kad kiekvienas sutuoktinis turi vienodą ir nedalomą turtą.
Kuo skiriasi bendra nuoma nuo visos nuomos?
Nuoma pagal visą laiką prieš
Sergant TBE abu žmonės turi vienodą 100 % nuosavybės dalį. Bendros nuomos sutartyje visos šalys turi vienodą suinteresuotumą turtu, tačiau tai nėra 100 proc. Jei du žmonės dalijasi bendrąja nuomos sutartimi, jie abu turi 50% palūkanų už turtą. Sergant TBE pora laikoma viena esybe.
Kas nutinka visiems nuomininkams po mirties?
Kai visas nuomininkas miršta, išlikęs nuomininkas iš karto perima visas nuosavybės teises į turtą Tai yra maitintojo netekimo teisė. Tai neleidžia atitinkamam turtui patekti į testamentą. Tačiau tuo atveju, jei abu nuomininkai miršta tuo pačiu metu, turtas paprastai bus paveldimas testamentu.
Ką reiškia nuomininkai visuma?
Gilesnis apibrėžimas
Visa nuoma apibūdina susituokusią porą, kuriai bendrai priklauso nekilnojamasis turtas kaip vienas juridinis asmuo Visą nuomos sutartį gali sudaryti tik sutuoktiniai. <…> Visa nuoma suteikia maitintojo netekimo teises vienam sutuoktiniui mirus, panašiai kaip bendra nuoma su maitintojo netekimo teisėmis.
