Turėdami trumpalaikį pardavimą arba bankui priklausantį (taip pat vadinamą nekilnojamajam turtui arba REO) turtą, pirkimą galite finansuoti hipoteka Tiesą sakant, tai įprasta daryti taip. „Wells Fargo“teigia, kad maždaug 60 proc. namų, kuriems buvo perimta nuosavybė, yra perkami finansuojant. … Išpirkimo aukcionuose įprasta mokėti grynaisiais.
Ar sunkiau finansuoti areštuotą namą?
Nors galite rinktis tradicinį privataus skolintojo būdą, kaip tai darytumėte įprastiems namams, kredituotojai kartais gali nenorėti finansuoti būsto, kuriam yra atimta nuosavybė, todėl verta. ieško paskolų iš Federalinės būsto administracijos (FHA) arba Freddie Mac.
Ar bankai uždirba pinigų iš turto arešto?
Ar aš susigrąžinsiu pinigus po išpardavimo su uždarymu? Jei dėl turto arešto pardavimo gaunamos perteklinės pajamos, skolintojas negali pasilikti tų pinigų Skolintojas turi teisę į sumą, kurios pakanka nesumokėtam paskolos likučiui ir išlaidoms sumokėti. susijęs su rinkos uždarymu ir pardavimu, bet ne daugiau.
Ar bankai paprastai derasi dėl turto arešto?
Bankai nori derėtis dėl turto arešto, nes jie praranda pinigus už turtą, kai jis yra laisvas. … Bankai gali derėtis tiesiogiai su pirkėjais be nekilnojamojo turto agento pagalbos. Kadangi jiems priklauso turtas, bankai gali nustatyti kainą už bet kokią, jų nuomone, priimtiną vertę.
Koks yra pigiausias būdas nusipirkti būstą, kuriam nuosavybės teise draudžiama?
Geriausias būdas pašalinti daugumą konkuruojančių pirkėjų dėl pigaus rinkos uždarymo yra susisiekti tiesiogiai su banku
- Pirkite patikėtinio ar šerifo aukcione.
- Pigiai nusipirkite uždarymą privačiame internetiniame aukcione.
- Pirkite tiesiai iš banko.
- Nekilnojamojo turto pardavimo svetainėje pateikti turto areštai.
- Pirkite iš federalinių agentūrų.
