Jei imate paskolą, uždarymas paprastai vyksta atsiskaitymo agento biure Tai gali būti pagrindinė įmonė (įmonė, kuri apdraudžia jūsų nuosavybės teisę į nuosavybė) arba, kai kuriose valstijose, skolintojo biuras arba sąlyginio deponavimo įmonė. Jei perkate grynaisiais, jūs ir pardavėjas galite pasirinkti patogiausią vietą.
Kur dažniausiai užsidarote namuose?
Uždarymas vyks jūsų sąlyginio deponavimo agento, nuosavybės agento arba advokato biure Priklausomai nuo jūsų valstijos, jums gali nereikėti dalyvauti uždaryme. Paklauskite savo nekilnojamojo turto agento ar advokato, ar jūsų dalyvavimas yra privalomas, ar galite iš anksto pasirašyti dokumentus.
Ko pirkėjas turėtų tikėtis uždarymo dieną?
Kas atsitiks uždarymo metu? Uždarymo dieną turto nuosavybės teisė pereina jums, pirkėjui. Šią dieną sudaromas lėšų pervedimas iš sąlyginio deponavimo, hipotekos ir nuosavybės mokesčių suteikimas ir namo akto atnaujinimas jūsų vardu.
Ko tikėtis uždarymo metu?
Užbaigimo metu pardavėjas pasirašys dokumentus, kuriais nuosavybės teisė jums perduodama Gausite dokumentus, susijusius su hipotekos sutartimi ir nuosavybės teise. Taip pat turėsite sumokėti uždarymo išlaidas ir atlikti sąlyginio deponavimo mokėjimus. … Aktas, kuriuo turtas perduodamas iš pardavėjo pirkėjui.
Kas tvarko namo uždarymą?
Kas dalyvauja uždarant namus? Priklausomai nuo to, kur gyvenate, galutiniame susitikime galite būti jūs (pirkėjas), pardavėjas, sąlyginio deponavimo/uždarymo agentas, advokatas (kuris taip pat gali būti uždarymo agentas), titulinės įmonės atstovas, hipotekos skolintojas ir nekilnojamojo turto agentai.
