Pasamdykite profesionalų vertintoją Prieš patvirtindami hipoteką, skolintojai reikalauja namo įvertinimo, tačiau kaip nekilnojamojo turto savininkas galite pasamdyti vertintoją, kad jis bet kuriuo metu įvertintų būsto vertę.. Remiantis apklausa, daugiau nei ketvirtadalis (28 %) JAV namų savininkų savo būsto vertę nustatė atlikdami įvertinimą.
Kas nustato turto vertę?
Jūsų vietinis vertintojas nustato numatomą visų bendruomenės nekilnojamojo turto rinkos vertę. Jūsų vertintojas gali naudoti pardavimo palyginimo metodą arba bet kurį kitą metodą, kad nustatytų jūsų turto numatomą rinkos vertę, kurią galite rasti įvertinimo sąraše ir nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitoje.
Kaip vadinti žmogų, kuris vertina turtą?
Vertintojai dažnai žinomi kaip „turto vertintojai“arba „žemės vertintojai“; britų anglų kalba jie yra „valuation surveyors“. Jei vertintojo nuomonė grindžiama rinkos verte, ji taip pat turi būti pagrįsta didžiausiu ir geriausiu nekilnojamojo turto panaudojimu.
Kas vertina namą už hipoteką?
Kai perkate namą ir jums reikia hipotekos, kreditoriuspateiks hipotekos vertinimą. Vertinant skolintojui pateikiama informacija apie turto vertę ir bet kokias turto savybes, įskaitant reikšmingus defektus, kurie gali turėti įtakos jo, kaip siūlomos paskolos užstato, vertei.
Kaip sužinoti, kiek vertas jūsų namas?
5 būdai sužinoti, ko vertas jūsų namas
- Įveskite savo adresą į namų vertės įvertinimo priemonę. …
- Paklauskite nekilnojamojo turto agento nemokamos lyginamosios rinkos analizės. …
- Patikrinkite savo apskrities ar savivaldybės auditoriaus svetainę. …
- Nustatykite tendencijas naudodami FHFA būsto kainų indekso skaičiuoklę. …
- Samdykite profesionalų vertintoją.
