Pardavėjo nuolaidos yra uždarymo išlaidos, kurias pardavėjas sutiko sumokėti. Kartais galite paprašyti pardavėjo prisidėti prie konkrečių uždarymo išlaidų. Kitais atvejais pardavėjai gali tiesiog sumokėti tam tikrą procentą nuo visų uždarymo išlaidų.
Kaip veikia pardavėjo nuolaida?
Pardavėjo nuolaidos yra kai pardavėjas sumoka dalį jūsų uždarymo išlaidų. Deja, tai nereiškia, kad šias lėšas gausite grynaisiais arba kaip nuolaidą paskolai. Vietoj to, pardavėjas siūlo sumokėti tam tikrą sumą, padidindamas būsto kainą.
Kokios yra tipiškos pardavėjo nuolaidos?
Nr. Šios išlaidos skiriasi priklausomai nuo kiekvienos situacijos, tačiau paprastai jos svyruoja
nuo 2% iki 5% namo vertės
Kodėl pirkėjai prašo pardavėjo nuolaidų?
Pirkėjai gali prašyti nuolaidų, jei mano, kad namas yra per brangus arba jei jie mano, kad jiems kils sunkumų padengti uždarymo išlaidas. Vėliau, pateikę pasiūlymą, jie gali prašyti nuolaidų, jei namų inspektorius aptiks problemų, kurias išspręsti kainuos.
Ar pardavėjų nuolaidos blogos?
Kodėl pardavėjo koncesija gali būti bloga idėja
Nors pardavėjo nuolaida gali atrodyti kaip nemokami pinigai, šios lėšos paprastai pridedamos prie būsto pardavimo kainos. Kitaip tariant, uždarymo išlaidos paprastai įtraukiamos į pirkėjo hipotekos paskolą, kai yra pardavėjo nuolaida.
