Pirmo atsisakymo teisė (ROFR), taip pat žinoma kaip pirmoji atsisakymo teisė, yra sutartinė teisė sudaryti verslo sandorį su asmeniu ar įmone, kol kas nors kitas negali Jei šią teisę turinti šalis atsisako sudaryti sandorį, įsipareigojantis asmuo gali laisvai priimti kitus pasiūlymus.
Ką reiškia teisė atsisakyti nekilnojamojo turto?
Aptariant nekilnojamąjį turtą, terminas „pirmo atsisakymo teisė“reiškia nuomos ar kitos sutarties sąlygą, kuri suteikia suinteresuotam pirkėjui sutartinę teisę būti pirmąja šalimi, pateikusia pasiūlymą. nekilnojamojo turto, kai pardavėjas jį įtraukė į rinką.
Ką reiškia sutarties atsisakymo teisė?
Pirmo atsisakymo teisė (ROFR) yra sutartis, suteikianti vienai šaliai (vadinsime jas „ROFR turėtojais“) teisė pirmajai įsigyti konkretų turtą, jei jis siūlomas parduoti anksčiau nei tas turtas gali būti parduotas kam nors kitam.
Ar pirmumo teisė yra gera ar bloga?
Pirmo atsisakymo teisė įpareigoja turto savininką pasiūlyti turtą savininkui tokiomis pat sąlygomis, kaip savininkas siūlo parduoti trečiajai šaliai. Pirmo atsisakymo teisė suteikia savininkui daugiau galimybių valdyti sandorį, o ne galimybę, nes savininkas negali priverstinai parduoti savo valia.
Ar pirmumo teisė yra turto areštas?
Dauguma savininkų ne nesitiki, kad ROFR suteiks skolintojui nuosavybės teisės suvaržymą (pvz., pasitikėjimo aktą), net jei techniškai areštas gali būti susijęs su turto perleidimu. teisinės nuosavybės teisės skolintojui.
