Vertintojo vaidmuo yra pateikti objektyvią, nešališką ir nešališką nuomonę apie nekilnojamojo turto vertę - teikti pagalbą tiems, kurie valdo, valdo, parduoda, investuoja į, ir (arba) paskolinti pinigų už nekilnojamąjį turtą.
Kokios yra vertintojo pareigos?
Vertintojai, vertintojai ir vertintojai nustato žemės, įmonių, dvaro ir kito nekilnojamojo turto vertę, pardavimo, pirkimo, apmokestinimo ar turto perleidimo tikslais. Vertintojai taip pat nustato asmeninių ir namų apyvokos daiktų vertę.
Į ką apskritai žiūri vertintojas?
Namų vertintojas yra profesionalas, kurio užduotis yra įvertinti namo rinkos vertę įvairiais tikslais, įskaitant nekilnojamojo turto sandorius, hipotekos finansavimą, nekilnojamąjį turtą, mokesčių tikslus, rinkodaros sąrašą. tikslams ir bylinėjimuisi.
Kas gali pakenkti namų vertinimui?
Kas turi įtakos namų vertinimui?
- Namų vieta.
- Žemės dydis.
- Miegamųjų ir vonios kambarių skaičius.
- Kvadratinė medžiaga.
- Pastatymo metai.
- Apriboti patrauklumą.
- Pagrindinės sistemos ir buitinė technika.
- Namų ir sistemų būklė.
Į ką jūsų namuose žiūri vertintojas?
Atlikdamas vertinimą, vertintojas fotografuos visas namo patalpas, garažą ir namo išorę. Jie taip pat išmatuos namą ir ištirs bendrą jo būklę, atnaujinimus, patogumus ir kitus namų aspektus.
