Logo lt.boatexistence.com

Ar vertintojas praneš apie neleistiną darbą?

Turinys:

Ar vertintojas praneš apie neleistiną darbą?
Ar vertintojas praneš apie neleistiną darbą?

Video: Ar vertintojas praneš apie neleistiną darbą?

Video: Ar vertintojas praneš apie neleistiną darbą?
Video: Does the appraiser have a responsibility to report any concerns? 2024, Liepa
Anonim

Mačiau, kad neleistini papildymai gauna finansavimą, bet tik tuo atveju, jei vertintojas yra gerai kvalifikuotas ir parašo gerą ataskaitą, kodėl. Vertintojas turės parduoti priežastį, kad jį įtrauktų, ir dažniausiai jūs niekada negausite visos priedo kvadratūros vertės.

Ar neleistinas darbas turės įtakos vertinimui?

Neatidėliotinos pasekmės

Pavyzdžiui, jei pridėsite priedą be tinkamų leidimų, nuosavybė neatitiks miesto įrašų. Bankas neskolins, jei įvertinimas ir miesto įrašas nesutampa. “Taigi nuo šuolio dėl neleistino darbo namuose gali būti atsisakyta jūsų paskolos

Ar turėčiau pasakyti vertintojui apie neleistiną darbą?

Jei perkate namą, kuriame yra dalių, kuriose elektros instaliacija buvo įvesta be leidimų, o namas dega dėl defektų neleistinose vietose, draudimas gali to nepadengti. Kai darbai atliekami be leidimų apie tai turi būti atskleista būsimiems pirkėjams.

Ar vertintojai skaičiuoja neleistiną plotą?

Nelegalūs / neleistini miegamieji niekada nėra problema, nes kol vertintojai neįskaičiuoja jų į bendrą gyvenamąjį plotą ir nesuteikia jiems jokios vertės Taip pat neleistini vonios kambariai paprastai yra apdorojami panašiai. Tai yra neleistinos virtuvės, kurios mums kelia problemų, nes dauguma skolintojų to neleidžia.

Kas atsitiks, jei neatskleisite neleistino darbo?

Jei savininkas neatskleidė kūrinio (kurį jis yra teisiškai įpareigotas), galite paduoti jam ieškinį dėl klaidinančios nekilnojamojo turto praktikos Nes neleistinas darbas nebuvo atskleistas, inspektorius nežinotų jo patikrinti, patvirtintų namą ir gali kilti pavojus, kad remontas suges.

Rekomenduojamas: